Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint cyr sur mer (83270)

Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, cette agréable maison individuelle de 92 m2 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 15 m2.
Le DPE est en B ce qui a vous garantie un bon niveau d'isolation.

Côté confort, vous bénéficierez de deux climatisations réversibles, d'un poêle à granulés, d'un vide sanitaire, de combles accessibles et d'une toiture en excellent état.

À l'extérieur, le jardin accueille deux terrasses (Est et Sud-Ouest) et offre un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
A noter : un programme immobilier déjà autorisé sera réalisé à proximité du bien, avec des constructions en R+1. Cet élément a été pris en compte dans le prix de vente. Toutes les précisions pourront vous être apportées lors de la visite.

Les +: maison individuelle sans mitoyenneté, garage, terrain piscinable, climatisation, poêle à granulés, quartier recherché, proche des plages, des commerces et des principaux axes.
TF : 1400€ _ Lotissement sans charges mensuelles
Contact de l'agence : Marie Loyez Immobilier - , par SMS / WhatsApp ou formulaire de contact.
Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Marie LOYEZ
Taxe foncière : 1400 euros