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Vente Maison 4 pièces 88 m² Le minihic-sur-rance (35870)

322 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 501 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1955652
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
204 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le minihic-sur-rance (Ille-et-Vilaine 35)

51% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le minihic-sur-rance

Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Marie Olivier vous propose: LE MINIHIC-SUR-RANCE – MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED

Et si le vrai luxe aujourd'hui… c'était simplement une maison facile à vivre ?

Au Minihic-sur-Rance, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, lumineux et sans travaux.

Une pièce de vie agréable ouverte sur le jardin, trois chambres, un extérieur facile à entretenir et cette sensation immédiate de pouvoir simplement poser ses valises.

Un bien pensé pour ceux qui cherchent avant tout du confort, de la simplicité et une vraie qualité de vie à proximité de la Rance et de Saint-Malo.

📍Le Minihic-sur-Rance
🏡 Plain-pied rénové
🛏 3 chambres
🌿 Jardin et garage

À visiter rapidement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 501
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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