Vente Maison 4 pièces 100 m² Larçay (37270)

iad France - Alice Ravinet vous propose: En exclusivité sur la commune de LARCAY - rue de la Bergerie, à 5mn de Saint-Avertin

Venez découvrir dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces cette ancienne grange datant de 1890 entièrement rénovée en 2008 mais jamais habitée (résidence secondaire).

Le rez-de-chaussée dispose d'un coin salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à créer et équiper actuellement fermée mais pouvant très facilement ouverte sur la salle à manger, une chambre, un WC et une pièce servant de buanderie.
A l'étage, un palier donne accès à un espace de rangement, un WC, une salle d'eau et 2 chambres dont une très grande.
Un local pour poubelles / poussettes est également disponible .
Pour compléter le tout, un jardin est accessible depuis la salle à manger.
2 places de stationnement privatives sur la parcelle.

Ne tardez pas à me contacter pour visiter cette bâtisse pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 473
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non