Vente Maison 4 pièces 97 m² Sainte-consorce (69280)

iad France - Pierric Hoel vous propose: MAISON AVEC VUE DEGAGEE ET DEUX TERRASSES – SAINTE-CONSORCE

À quelques minutes à pied du centre de Sainte-Consorce, découvrez cette maison d'environ 97 m² offrant un environnement calme, une belle ouverture sur la campagne et deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Édifiée sur une parcelle close et arborée, cette maison conjugue volumes fonctionnels, espaces de vie de plain-pied et potentiel complémentaire en rez-de-chaussée.

LES POINTS FORTS

- Vue dégagée sur la campagne
- Deux terrasses exposées sud et ouest
- Espaces de vie et trois chambres de plain-pied

LA MAISON

Le niveau principal s'ouvre sur une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'espace vers deux terrasses exposées sud et ouest, avec une vue dégagée sur l'environnement.

L'espace nuit accueille trois chambres de 13, 12 et 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 23 m² pourra facilement s'adapter aux besoins de ses futurs occupants : chambre d'amis, bureau, espace loisirs ou télétravail. Une buanderie/chaufferie et une cave complètent ce niveau.

À l'extérieur, le terrain de 500 m² profite d'un cadre verdoyant et d'une agréable vue sur la campagne environnante.

Un garage fermé avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé.

Côté équipements : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois.

SITUATION

Un emplacement permettant de concilier environnement résidentiel et proximité des principaux pôles de l'Ouest lyonnais :
•Centre de Sainte-Consorce à environ 1 km
•Arrêts de bus à environ 1 km : lignes 72 et 222
•bioMérieux et Sanofi à environ 3 km
•Domaine de Lacroix-Laval à environ 5 km
•Centre de Lyon à environ 15 km

Une maison à découvrir pour son environnement, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs, à proximité immédiate du cOEur de Sainte-Consorce.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non