Vente Maison 3 pièces 68 m² Châlette-sur-loing (45120)

iad France - Dalila Hellou vous propose: 🏡 CHÂLETTE-SUR-LOING – MAISON DE CARACTÈRE – 68 m² – 2 CHAMBRES – PLAIN-PIED –

Découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée et bien entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution pratique et harmonieuse cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un séjour, une salle d'eau un WC indépendant et un placard.

Une buanderie vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 322 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant , une cour idéale pour stationner votre véhicule.

Les + de cette maison :
🏠 Maison ancienne de caractère datant de 1850
Rénovée
📐 68 m² habitables
🛏 2 chambres
🌿 Terrain privatif de 322 m²
🚗 Garage
🧺 Buanderie et grenier aménageable
🚶 Plain-pied
🔐 Système d'alarme
🌐 Fibre optique
💨 VMC Auto réglable
🔥 Chaudière à condensation

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Châlette-sur-Loing.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 322
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 124000 euros
Bien En copropriété : Non