Vente Maison 4 pièces 58 m² Abeilhan (34290)

iad France - Rita Paoli vous propose: ABEILHAN- MAISON T4 58M² - GARAGE
Découvrez cette maison de village avec garage.
Elle offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image.

Elle se compose de 4 pièces principales :
L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine séparée et une première chambre de 12 m² disposant de son propre WC .
Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre , une salle d'eau et un WC indépendant.
De la salle d'eau vous accéderez directement au grenier .

Le bien bénéficie d'un garage attenant.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison constitue une possibilité réelle , dans un village bien desservi, proche de Servian et de l'A75.

Le +++ : Ce bien est éligible au PTZ ( Prêt à taux zéro dans l'ancien ) sous conditions d'éligibilité et de ressources.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94000 euros. Prix hors honoraires : 87000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,05% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 87000 euros
Bien En copropriété : Non