Vente Maison 4 pièces 98 m² Culoz (01350)

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose:
Culoz – Maison de ville lumineuse, proche du centre
À proximité du centre de Culoz, des commerces, des services et de la gare, découvrez cette maison de ville d'environ 98 m², une belle alternative à l'appartement avec l'avantage de disposer d'un extérieur et d'un garage
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures exposées plein sud, avec cuisine ouverte sur le séjour. L'ensemble donne directement accès à une terrasse d'environ 48 m², entièrement close de murs, idéale pour profiter d'un extérieur
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Les combles offrent par ailleurs un beau potentiel d'aménagement permettant d'envisager la création d'une pièce supplémentaire
Un garage d'environ 30 m² avec grenier, ainsi qu'une belle cave voûtée, viennent compléter ce bien
Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec extérieur, garage et potentiel supplémentaire, à deux pas de toutes les commodités de Culoz !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Surface terrasse : 48
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non