Vente Maison 6 pièces 160 m² Saint-marcel-paulel (31590)

iad France - Marion Perez vous propose: Maison familiale avec piscine et grand jardin – 161 m² – 5 chambres

Un cadre de vie privilégié pour toute la famille, entre espace, confort et convivialité.

Située à Saint-Marcel-Paulel, cette maison familiale d'environ 161 m² vous séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 680 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille.

Dès l'entrée, découvrez une maison pensée pour le quotidien, avec une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Le cOEur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 52 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, prolonge cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct à la buanderie.

Côté prestations, vous apprécierez la climatisation réversible, les volets roulants électriques avec fermeture centralisée, les panneaux solaires ainsi que la présence d'un puits équipé d'une pompe de surface.

À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé invite à la détente. Plusieurs terrasses permettent de profiter des beaux jours, tandis que la piscine semi-enterrée et son pool-house composent un agréable espace de loisirs pour les moments en famille ou entre amis.

Un appentis, un cellier, deux caves et plusieurs possibilités de stationnement complètent les nombreux atouts de cette propriété.

Les atouts de la propriété
- Environ 161 m² habitables
- 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Belle pièce de vie d'environ 52 m² avec poêle
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour
- Terrain arboré et clôturé d'environ 1 680 m²
- Piscine semi-enterrée avec pool-house
- Plusieurs terrasses
- Climatisation réversible et panneaux solaires
- Puits avec pompe de surface
- Buanderie, cellier, appentis et deux caves
- Plusieurs stationnements

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un extérieur généreux.

Vous souhaitez offrir à votre famille un cadre de vie agréable avec de belles pièces, cinq chambres et un jardin propice aux moments de partage ?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 1680
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non