Vente Maison 4 pièces 144 m² Bourg-et-comin (02160)

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Maison familiale de 144 m², grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, salle de bain , 3 chambres, avec dépendances, triple garage et piscine – Bourg-et-Comin.

Découvrez cette propriété , idéale pour une famille en quête d'espace et d'indépendance, offrant un véritable esprit 'vacances à l'année'.

La maison et son grand sous-sol total optimisé :
La maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et isolés grâce à des menuiseries neuves en PVC double vitrage (sur la grande majorité).
Le sous-sol total multiplie le potentiel avec : une buanderie, une chaufferie, des rangements et une belle pièce à vivre (idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un grand bureau).

Un bel extérieur parfaitement entretenu :

Profitez d'un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis comprenant :

Trois garages
Une piscine privée pour l'été.
Une cuisine d'été entièrement équipée.
Une dépendance avec salle de bain + WC d'été.
Une autre dépendance indépendante (14 m² environ) :

Idéal Télétravail / Professionnel : Une dépendance de 14 m² totalement séparée de la maison, parfaite pour un bureau indépendant ou un studio.

Stockage rare : 3 garages pour vos véhicules ou le bricolage.

Note DPE : Classée F uniquement à cause de son chauffage fioul actuel. L'isolation est déjà là grâce aux fenêtres neuves, offrant une transition facile et aidée vers une pompe à chaleur.

Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 995
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non