Vente Maison Maison individuelle 6 pièces 4 chambres à vendre à Viry Chatillon - Réf 16558 Viry chatillon

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Vente Maison 6 pièces 121 m² Viry chatillon (91170)

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289 560 €

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Laforêt VIRY-CHATILLON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
121m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 306 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 52814027_16558
Mise à jour
08/10/2026 à 08:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
313 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 06/07/2024

Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Viry chatillon

Maison individuelle 6 pièces 4 chambres à vendre à Viry Chatillon - Réf 16558

Viry-Châtillon ? Maison individuelle de 6 pièces (120,79 m²) L'agence Laforêt VIRY-CHATILLON vous présente cette maison familiale de 1960, implantée sur un terrain de 306 m², située au coeur d'une zone pavillonnaire . Un agencement idéal sur 3 niveaux : Le Rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant directement sur la terrasse. un coin salon salle à manger , wc et salle d'eau Possibilité d'y aménager une chambre pour une vie de plain pieds.. L'étage se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses + un dressing ou un bureau attenant a une des chambres. wc et une salle de bains. Sous-sol : Un sous-sol total offrant de beaux volumes de stockage et d'aménagement. Les + du bien : Chauffage au gaz. Éco-responsable : ancienne cuve à fioul réhabilitée en récupérateur d'eau de pluie de 5 000 L. Beau potentiel d'évolution (travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût). Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Contactez l'agence Laforêt Viry-Châtillon pour organiser une visite ! (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 306
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Numéro de mandat : 10255

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.19 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

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Depuis Septembre 2002, notre agence LAFORÊT VIRY-CHATILLON est spécialisée dans la vente, la location, et la gestion locative de vos biens. Une équipe compétente et conviviale vous accueille dans leurs locaux situés au 11 rue Alexandre Dumas à Viry-Châtillon, en face de l'hôtel de ville ainsi qu'au 45 Boulevard de la Gribelette à Morsang sur Orge pour notre service de getion/location.

Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, elle se découpe en 5 quartiers : le Centre-ville, le Plateau, Les Coteaux de l'Orge, le quartier de Châtillon à proximité de Juvisy sur Orge et Port-Aviation.

Ses 31 350 habitants peuvent rejoindre l'Aéroport d'Orly en 15 minutes environ via la RN7 mais également grâce aux nombreux bus rejoignant la gare routière de Juvisy sur Orge et bien évidemment Paris en 20 minutes via le RER D.