Vente Maison 4 pièces 103 m² Brem sur mer (85470)

BREM SUR MER Un cadre privilégié à proximité de la mer. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 1,5km de la plage des dunes. D'une superficie habitable de plus de 100m² cette maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et avec une cheminée, une cuisine ouverte offrant un cadre agréable et fonctionnel au quotidien, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage fonctionnel ou il à été aménagée une douche et un toilette, très pratique pour les retours de plage. Une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison permet également de profiter pleinement des beaux jours. Le véritable atout : une parcelle de plus de 1900m², un bien devenu particulièrement rare sur le secteur. Cette grande parcelle offre de nombreuses possibilités: vous pourrez la conserver en un seul tenant afin de profiter d'une vaste espace extérieur, ou envisager une division parcellaire selon votre projet. Autre avantage la parcelle dispose d'un puit, idéal pour l'entretien du jardin et offrant un véritable intérêt pratique. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherche de l'espace , du potentiel et un emplacement privilégié à proximité du littoral vendéen. ref : 2491 Classe énergie F Consommation énergétique : 349 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 euros et 4080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 1975
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : 2491

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC