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Vente Maison Ifs, maison d'architecte de 182m² Ifs
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Vente Maison 7 pièces 182 m² Ifs (14123)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    182m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 719 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52889122_1901
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 08:25
C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m² an
Émissions
23 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026

Qualité de connexion internet à Ifs (Calvados 14)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ifs

Ifs, maison d'architecte de 182m²
Située sur la très recherchée commune d'Ifs, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison de 182m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements possibles. Avec sa belle entrée de 16m², vous pourrez ensuite accéder à un bel espace de vie avec une cuisine entièrement ouverte et aménagée de 30m² ainsi qu'à un salon avec insert de 32m², le tout permettant d'accéder à un extérieur agréable et sans vis-à-vis idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce rez-de-chaussée se complète par une première chambre avec sa propre salle d'eau d'environ 16m² et permet également d'accéder à un cellier de plus de 20m² ainsi qu'à un double garage avec un espace aménagé entièrement au-dessus de celui-ci permettant de multiples aménagements (studio indépendant, chambre avec salle d'eau, salle de sport). A l'étage, le palier dessert 4 chambres (dont une transformée en dressing complet) et une grande salle de bains avec douche, baignoire et sa double vasque. Un WC indépendant et un autre dressing complètent ce niveau qui possède également un accès à une terrasse extérieur. Cette maison est située au fond d'une impasse dans un lotissement calme très prisé de Ifs sur une parcelle entièrement close et arborée de 719m². Rare à la vente sur cette commune, cette maison présente de superbes volumes, des prestations de qualité , 6 chambres possibles et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 719
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 304



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.46 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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