Description T6 à Ifs
Ifs, maison d'architecte de 182m²
Située sur la très recherchée commune d'Ifs, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison de 182m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements possibles. Avec sa belle entrée de 16m², vous pourrez ensuite accéder à un bel espace de vie avec une cuisine entièrement ouverte et aménagée de 30m² ainsi qu'à un salon avec insert de 32m², le tout permettant d'accéder à un extérieur agréable et sans vis-à-vis idéal pour les moments en famille ou entre amis. Ce rez-de-chaussée se complète par une première chambre avec sa propre salle d'eau d'environ 16m² et permet également d'accéder à un cellier de plus de 20m² ainsi qu'à un double garage avec un espace aménagé entièrement au-dessus de celui-ci permettant de multiples aménagements (studio indépendant, chambre avec salle d'eau, salle de sport). A l'étage, le palier dessert 4 chambres (dont une transformée en dressing complet) et une grande salle de bains avec douche, baignoire et sa double vasque. Un WC indépendant et un autre dressing complètent ce niveau qui possède également un accès à une terrasse extérieur. Cette maison est située au fond d'une impasse dans un lotissement calme très prisé de Ifs sur une parcelle entièrement close et arborée de 719m². Rare à la vente sur cette commune, cette maison présente de superbes volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement possible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 719
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 304
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 719
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 304
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.6 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 182m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 719 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 52889122_1901
- Mise à jour 01/09/2026 à 11:39
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026
Qualité de connexion internet à Ifs (Calvados 14)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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