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Vente Maison Maison avec equilibre et un charme parfait Menerbes
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Vente maison de prestige 6 pièces 200 m² Menerbes (84560)

845 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 3000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1557698_14576
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 15:11
D
Classe Énergie
201 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 120 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Menerbes (Vaucluse 84)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Menerbes

Maison avec equilibre et un charme parfait
Propriété de charme avec piscine – Ménerbes, cœur du Luberon

Au sein du village emblématique de Ménerbes, l'un des joyaux du Luberon, se dévoile une propriété de caractère rare, nichée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m², cette maison de qualité d'environ 200 m² incarne l'art de vivre provençal dans ce qu'il a de plus authentique et raffiné.

Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse et élégance intemporelle. La maison offre de belles pièces de vie lumineuses, pensées pour recevoir et partager, où intérieur et extérieur dialoguent harmonieusement.

Les espaces nuit, confortables et intimistes, permettent d'accueillir famille et invités dans un cadre paisible, propice au repos et à la sérénité.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient le cœur des journées d'été, offrant un cadre idyllique pour se détendre face à la nature environnante.

Terrasses ombragées, coins de détente, essences méditerranéennes… chaque espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du calme absolu et de la douceur de vivre du Luberon.

Un lieu rare, une adresse recherchée

Village classé parmi les plus beaux de France

Environnement naturel exceptionnel

Proximité des villages emblématiques du Luberon

Cadre idéal pour résidence principale ou maison de vacances de prestige

Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie, une invitation à ralentir, à recevoir et à savourer chaque instant dans un décor d'exception.

? Un bien confidentiel, au charme indéniable, destiné aux amateurs de lieux uniques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 696 918

Surface terrain : 3000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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