Vente Maison 5 pièces 103 m² La teste de buch (33260)

Maison familiale à potentiel sur le Bassin d'Arcachon (33470) Située au calme d'un quartier résidentiel , cette maison construite en 1986 s'épanouit sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m². Offrant un cadre de vie préservé à proximité des commodités du Bassin d'Arcachon, elle représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet sur mesure. L'aménagement intérieur s'articule autour d'un salon séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, le bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'organisation de l'ensemble. Si la structure est saine et bien pensée, un rafraîchissement global permettra de moderniser l'intérieur et de vous réapproprier pleinement les volumes selon vos envies. A l'extérieur, le terrain accueille une piscine existante qui demande une révision technique et une remise au goût du jour pour redevenir le coeur de vos étés. Un garage attenant apporte un espace de stockage supplémentaire. Grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié, cette maison offre une excellente base pour réinventer à la fois ses espaces intérieurs et ses aménagements extérieurs. Contactez notre agence pour planifier une visite et découvrir son potentiel. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CHOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844167544 - BORDEAUX.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 811
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 196

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3reatzSHf0K9jSkew21AWq#video


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1816 euros