Vente Maison 7 pièces 317 m² Faverges de la tour (38110)

Amoureux des belles demeures de caractère, cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Faverges-de-la-Tour, découvrez cette ancienne soierie entièrement réhabilitée en une magnifique longère de charme, offrant un mariage particulièrement réussi entre authenticité, volumes exceptionnels et confort moderne. Dès l'entrée, le charme de cette demeure opère. Les matériaux anciens, les beaux volumes, les hauteurs sous plafond et les éléments architecturaux préservés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Avec plus de 319 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de tranquillité. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 60 m², constitue le véritable coeur de la maison. Son superbe plafond à la française, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée ouverte créent une ambiance authentique et chaleureuse, idéale pour les grandes réunions de famille, les repas entre amis ou simplement les moments de détente au coin du feu. Dans son prolongement, la vaste cuisine familiale, lumineuse et conviviale, s'intègre parfaitement aux espaces de vie et invite naturellement au partage et à la convivialité. Côté nuit, la maison dispose de 5 belles chambres permettant à chacun de profiter de son propre espace et de son intimité. Et ce n'est pas tout? Un immense grenier de plus de 120 m² vient compléter la propriété. Déjà exploitable, ce volume exceptionnel offre un potentiel remarquable pour laisser libre cours à votre imagination : création d'une superbe suite parentale, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier d'artiste, salle de sport ou encore appartement indépendant. Un véritable espace à personnaliser selon vos envies et vos projets. Côté confort, la propriété bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau performante, d'une cheminée permettant de profiter d'une agréable chaleur lors des soirées d'hiver ainsi que d'un assainissement individuel conforme. A l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par le magnifique terrain plat de 2 880 m², situé en zone U et entièrement constructible. Une caractéristique particulièrement rare qui offre de nombreuses possibilités : création d'une piscine, extension, dépendances, aménagement paysager, projet familial ou encore investissement immobilier. Une dépendance avec garage double indépendant vient également compléter l'ensemble. Elle pourra accueillir plusieurs véhicules mais également servir d'espace de stockage, d'atelier ou de lieu dédié aux loisirs et aux passions de chacun. Cette propriété possède tous les ingrédients d'une demeure véritablement à part : de beaux volumes, une histoire, du cachet, un environnement paisible et un potentiel exceptionnel. Que vous soyez une grande famille, à la recherche d'une maison offrant de généreux espaces de vie, que vous souhaitiez développer un projet de chambres d'hôtes ou que vous soyez simplement à la recherche d'une propriété authentique et pleine de charme, cette maison mérite toute votre attention. Certaines maisons se visitent? d'autres se ressentent. Ici, chaque pièce raconte une histoire et chaque espace laisse entrevoir une nouvelle possibilité. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme, ses volumes et son incroyable potentiel. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Surface terrain : 2880
Numéro de mandat : 3591

* Visite virtuelle : https://youtu.be/OeJq2rHYRCA


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC