Vente Maison 6 pièces Bonne (74380)

Maison individuelle à vendre à Bonne
- Environnement calme
Vidéo accessible librement sur le site 3GIMMO

Située dans un secteur résidentiel de Bonne, à proximité de la mairie tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ce chalet Tardy construit en 1979 offre un beau potentiel d'aménagement.

Implantée sur une parcelle généreuse de 1 628 m², elle développe une surface organisée sur trois niveaux, avec un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant notamment un grand garage, une buanderie et des espaces de rangement.

Rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC indépendant
Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouverte sur une terrasse
Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse
2 chambres (dont une rénovée)
Une salle d'eau moderne

Étage :
3 chambres aux surfaces confortables (à rénover)
Une salle de bains avec Toilette

Sous-sol :
Garage spacieux
Buanderie
Espaces techniques et de stockage

Voir les plans en image.

Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique par radiateurs
Présence d'un poêle à bois
Tableau électrique à changer
Salle de bains de l'étage à refaire avec sa plomberie

Maison nécessitant des travaux de rénovation / rafraîchissement.

Les +
Terrain rare de grande superficie
Exposition sud pour les pièces de vie
Environnement calme
Fort potentiel d'extension ou de réaménagement (selon le PLU)
Distribution idéale pour une grande famille ou un projet personnalisé


Honoraires de 5.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (427 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222552EB

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22000 %
Bien En copropriété : NON