Vente Maison 4 pièces 90 m² Quint-fonsegrives (31130)

MAISON T4 FAMILIALE MODERNE - QUINT-FONSEGRIVES
328 000 € | 90 m² | Jardin 208 m² | Rénovée 2023-2025 | DPE C
Maison prête à vivre à proximité immédiate de Toulouse, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir.
POINTS FORTS
Rénovation complète : cuisine, bureau & salle de bain modernisés
Bureau dédié : espace télétravail lumineux (10 m²), fibre optique
Économies d'énergie : panneaux solaires, charges environ 110 €/mois
Extérieur aménagé : terrasse, jardin plat clos, barbecue, garage fermé
COMPOSITION
Séjour lumineux avec baie vitrée et climatisation
Cuisine Schmidt ouverte équipée (2023)
2 chambres avec rangements
Bureau/3eme chambre: 10 m² (2025)
Salle de bain : double vasque, baignoire, sèche-serviettes
2 WC séparés
Garage 20 m² avec arrière-cuisine et mezzanine
Jardin clos 208 m² piscinable, terrasse 10 m²
Stationnement privatif
Moustiquaires à toutes les fenêtres
ÉQUIPEMENTS
Panneaux solaires (économie 300-400 €/an)
Chauffage gaz et eau chaude solaire
Climatisation aux deux niveaux
Fibre optique
LOCALISATION
À pied (10 min) : commerces, écoles, parc, transports
Rocade : 5 min | Toulouse centre : 15 min
Quartier familial recherché
INFORMATIONS
Prix : 328 000 €
Taxe foncière : 1 260 €/an (2025)
Consommation mensuelle : 110 € (3 personnes)
DPE C (130 kWhEP/m²/an) | GES C (22 kg CO2/m²/an)
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