Description T5 à Saint medard d aunis
Plain-pied de 114 m² avec piscine chauffée, sur 1 000 m² clos de murs et arborés.
Dans un hameau verdoyant à 1,5 km du bourg (commerces, école) et 180 m à pied d'un arrêt de bus de l'agglomération, découvrez cette maison familiale de 2006 s'organisant autour d'un séjour-cuisine traversant de 52 m² ouvert sur une terrasse et sa pergola bioclimatique, le tout dans un environnement paisible et harmonieux.
Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand bureau de 8,8 m² facilement utilisable en 4e chambre.
Le confort au quotidien : insert à granules canalisable, climatisation réversible, cellier avec évier, garage de 20 m², préau et stationnement extérieur spacieux (entrée minéralisée avec portail électrique), arrosage automatique. La piscine chauffée de 7 x 4 m et ses abords carrelés sont récents (2021).
Assainissement individuel conforme de 2020. Fibre raccordée. Taxe foncière : 1500 €.
Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel - Réf.968214
Nom du négociateur : MADINIER Clément
Prix net vendeur : 350000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 114m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932822816
- Mise à jour 01/09/2026 à 15:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 723 €
3 minQualité de connexion internet à Saint medard d aunis (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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