Vente Maison 7 pièces 143 m² Mers-les-bains (80350)

Sur les hauteurs de Mers-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme et à cinq minutes en voiture de la plage, cette villa entièrement rénovée réunit ce que l'on trouve rarement ensemble sur la côte : le confort thermique d'une construction neuve, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une véranda chauffée ouverte sur une vue dégagée jusqu'à la mer, et un terrain de 716 m² sans aucune mitoyenneté.
890 À 1 260 € D'ÉNERGIE PAR AN. POUR 143 M².
Ce n'est pas une estimation d'agence, c'est le chiffre porté sur le diagnostic de performance énergétique établi en septembre 2025. La maison est classée B en énergie et A en émissions de gaz à effet de serre ? moins de 9 % des logements français atteignent ce niveau. Ce résultat vient d'un programme de travaux déjà réalisé et déjà payé :
? Isolation thermique par l'extérieur complète, réalisée il y a deux ans
? Isolation des combles et de la toiture
? Pompe à chaleur de 2023, à régulation indépendante sur deux zones : le rez-de-chaussée et l'étage se chauffent séparément, à des températures différentes
? Réseau de distribution PER double couche et radiateurs aluminium : la maison monte en température très rapidement
? Chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable
? Poêle-insert à bois dans le séjour, en appoint ou en agrément
? Menuiseries PVC double vitrage à faible émissivité, volets roulants électriques pilotés (Somfy)
Aucun