Description T4 à Aulnay sous bois
Maison de 4 pièces de 104 m² à Aulnay-sous-Bois
Située en plein centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, cette maison individuelle de 4 pièces offre 104 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un agréable jardin et une terrasse.
Bien entretenue, elle propose trois chambres, un séjour convivial et une cuisine équipée neuve, idéale pour un usage quotidien confortable.
L'ensemble forme une maison fonctionnelle, prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine équipée neuve et d'une salle de douche.
À l'étage vous avez 3 belles chambres adaptées à la vie de famille comme au télétravail.
Les sols en parquet participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie.
La maison dispose également d'une cave, très utile pour le stockage.
L'emplacement au centre d'Aulnay-sous-Bois se distingue par la proximité immédiate des services, commerces et établissements scolaires.
La gare se situe à 4 minutes à pied.
Côté espaces verts, plusieurs parcs viennent compléter ce cadre de vie urbain. Le Parc Dumont se situe à environ 200 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 021 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre les démarches à effectuer. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur le bien ou sur le déroulement d'une acquisition, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien entretenue, elle propose trois chambres, un séjour convivial et une cuisine équipée neuve, idéale pour un usage quotidien confortable.
L'ensemble forme une maison fonctionnelle, prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande cuisine équipée neuve et d'une salle de douche.
À l'étage vous avez 3 belles chambres adaptées à la vie de famille comme au télétravail.
Les sols en parquet participent à l'ambiance chaleureuse des pièces de vie.
La maison dispose également d'une cave, très utile pour le stockage.
L'emplacement au centre d'Aulnay-sous-Bois se distingue par la proximité immédiate des services, commerces et établissements scolaires.
La gare se situe à 4 minutes à pied.
Côté espaces verts, plusieurs parcs viennent compléter ce cadre de vie urbain. Le Parc Dumont se situe à environ 200 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1 021 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre les démarches à effectuer. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur le bien ou sur le déroulement d'une acquisition, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 128 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1d9a3c37-ec53-464e-889c-0acc93
- Mise à jour 01/09/2026 à 16:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 815 €
3 minQualité de connexion internet à Aulnay sous bois (Seine-Saint-Denis 93)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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