Vente Maison LAVANDIERE : Maison plain-pied 104m2 - 2 chambres - Cour Cognac

Vente Maison 3 pièces 104 m² Cognac (16100)

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125 000 €

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MEGAGENCE
Catherine BARON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
104m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 20 m²
Réf. annonce
ParuVendu 208159_3104
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
227 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 255 €

Qualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Cognac

LAVANDIERE : Maison plain-pied 104m2 - 2 chambres - Cour

Louée 750€/mois à partir du 1er octobre 2026.

A Cognac, proche des commerces, je vous présente "LAVANDIÈRE" : une maison de plain-pied composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 33m2 environ, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau avec deux vasques, une douche et des toilettes, d'une buanderie suffisamment grande pour faire également usage de cellier, d'une cour de 20m2 avec un abri.
Possibilité de rentrer une moto dans la cour.
Double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Carrelage dans toutes les pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482141959

Surface terrain : 20 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON