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Vente Maison Maison Lavaur
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Vente Maison 4 pièces 127 m² Lavaur (81500)

223 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 470 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002117924
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 20:23
E
Classe Énergie
316 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 335 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lavaur (Tarn 81)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lavaur

Maison
Maison à fort potentiel avec une rénovation à prévoir, dans un quartier résidentiel calme à Lavaur
Située dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du centre-ville de Lavaur, cette maison de plus de 127 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clôturé de 470 m², offre de belles possibilités d'aménagement.
Disposition intérieure :
Une entrée desservant les différentes pièces
Un cellier, pouvant être transformé en chambre ou bureau
Une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cheminée
Une cuisine indépendante
Trois chambres dont une à l'étage
Deux salles de bains
Les plus :
Une terrasse agréable pour profiter des extérieurs
Une véranda lumineuse
Un jardin entièrement clôturé, idéal pour les familles
Un garage avec accès direct au jardin
Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts.
Un bien rare sur le secteur, combinant calme résidentiel, proximité du centre-ville et fort potentiel d'aménagement.

Numéro de mandat : 32311

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.