Vente Maison 5 pièces 102 m² Autignac (34480)

AUTIGNAC
- Maison de caractère, terrasse 40 m² & garage 80 m²
- 239 000 €

Vous pensiez visiter une maison de village de 102 m² ? Attendez de découvrir tout ce qu'elle cache...

Au coeur du charmant village d'Autignac, cette maison de caractère développe 102 m2 habitables loi Carrez, mais s'arrêter à ce chiffre serait passer à côté d'une bonne partie de la maison.

Car ici, les mètres carrés aiment jouer à cache-cache.

À la surface habitable viennent s'ajouter une superbe terrasse d'environ 40 m², dont une partie couverte, ainsi qu'un impressionnant garage et espaces annexes d'environ 80 m², avec de magnifiques volumes sous voûtes anciennes.

Soit plus de 220 m² d'espaces habitables, extérieurs et annexes à profiter, aménager ou réinventer selon vos envies.

Une maison pleine de personnalité

Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse, des volumes atypiques, de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes.

La maison propose notamment une cuisine équipée de plus de 16 m², un salon-séjour, deux chambres, dont une de près de 17 m², ainsi que plusieurs espaces d'eau.
À l'étage, une pièce supplémentaire d'environ 15 m² offre encore différentes possibilités d'aménagement.

Et puis il y a la terrasse.

Environ 40 m², généreuse, lumineuse et en partie protégée par une belle structure bois : un véritable espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours.

Petit-déjeuner au soleil, grandes tablées entre amis, apéritifs qui s'éternisent...
ici, le programme est assez facile à imaginer.

Et en dessous...
la surprise.

La partie basse de la maison dévoile environ 80 m² de garage et d'espaces annexes, avec de superbes voûtes anciennes qui donnent immédiatement du caractère au lieu.

Garage, atelier, stockage, espace pour les vélos, motos ou les projets du dimanche qui durent finalement trois ans : il y a de la place.

Ces volumes constituent un véritable atout, particulièrement rare pour une maison de village.

Une maison qui ne dévoile pas tout depuis la rue.

102 m2 habitables.
Environ 40 m² de terrasse.
Environ 80 m² de garage et annexes.
Du caractère, des volumes et surtout beaucoup plus d'espace qu'on ne l'imagine au premier regard.

Une maison singulière, chaleureuse et pleine de possibilités, pour ceux qui préfèrent les biens qui ont une âme aux maisons qui ressemblent à toutes les autres.

Prix : 239 000 €

Autignac
- Hérault

Une chose est certaine : les photos vous en montreront beaucoup.
La visite vous en dira encore davantage.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225246SD

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON