Vente Maison 4 pièces 82 m² Val de virieu (38730)

Maison de plain-pied 82 m² – Terrain 1 503 m² – Au calme à Val-de-Virieu

Située au calme sur la commune de Val-de-Virieu, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 82 m², implantée sur un beau terrain de 1 503 m².

Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison a bénéficié de nombreux travaux d'entretien et d'amélioration au cours des dernières années : assainissement refait en 2021, installation du poêle à bois et de la VMC en 2021, nettoyage et traitement hydrofuge de la toiture la même année, création d'un abri bois en 2021, nettoyage de la façade en 2022, rénovation de la salle de bains en 2023, cuisine BUT installée en 2024 ainsi qu'une isolation des combles réalisée en 2025.

Côté confort, une pompe à chaleur air/air réversible a été installée dans le salon en 2026, permettant de chauffer la maison en hiver et de profiter de la climatisation en été. Le chauffage est également complété par le poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie.

Un garage attenant complète le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 1 500 m² ainsi que d'un abri en bois, le tout dans un environnement calme et agréable.

Taxe foncière : 901 € / an.
DPE : D – GES : B.

Une maison de plain-pied entretenue et régulièrement améliorée, avec un beau terrain et de nombreux travaux déjà réalisés, à découvrir rapidement !
Vidéo sur demande...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497

Surface terrain : 1503 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON