Vente Maison 3 pièces 62 m² Meyzieu (69330)

La maison se situe dans le quartier calme et résidentiel de la Jacquiere à 5 minutes à pied de l'arrêt "Meyzieu Gare" du Tramway T3.
Maison de plain-pied de 62 m², bien agencée et lumineuse (exposition sud).
Possibilité de réaménager les espaces et de créer une 3ème chambre et un espace de vie de 48 m².
Elle présente un fort potentiel de valorisation avec un terrain de 693 m², possibilité d'une extension si besoin.
Elle se compose d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, WC séparés, garage, cave et dépendance.
Atouts :
- Electricité refaite entièrement dans la maison, le garage, la cave, la dépendance, le portail.
- Fibre optique (télétravail).
- Rénovation des murs intérieurs refaits entièrement.
- Terrain piscinable exposé sud-ouest avec compteur extérieur.
- Proche du tramway T3 à 5 minutes à pied (25 minutes de la Part-Dieu et 35 minutes de Bellecour).
- Proche de toute commodité (2 minutes à pied école maternelle-primaire, 10 minutes à pied du collège et lycée, 5 minutes à pied du centre ville).
- Terrasse pour profiter des beaux jours.
- Maison hors lotissement, pas de charge de copropriété.
Diagnostic énergétique F : opportunité d'amélioration énergétique avec aides.
Le DPE et l'audit sont réalisés.
Montant des dépenses annuelles énergétiques : 1300 euros.
Taxes Foncières : 815 euros
N'hésitez pas à me contacter.