Vente Maison 4 pièces 90 m² Merville (31330)

Maison duplex mitoyenne, 4 pièces avec jardin et garage moto Proche écoles, transports et commerces
C'est avec beaucoup de gout que cette maison a été aménagée.
Au RDC, l'entrée, spacieuse, dessert un grand WC séparé avec meuble vasque et rangements.
Puis, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin d'environ 50m2. Doté d'une terrasse en bois d'environ 20m2 (en cours de réalisation) et d'un store banne de toute la largeur vous pourrez profiter au maximum de cet espace cosy.
La cuisine très spacieuse est neuve et équipée. De la cuisine, vous avez accès au garage isolé transformé en buanderie avec de nombreux rangements. Possibilité d'un garer une moto.
A l'étage, vous trouverez une superbe salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'Italienne, double vasque et sèche serviette, 3 chambres lumineuses, toutes avec placard, ainsi qu'un second WC séparé.
Cette maison se situe dans une copropriété constituée uniquement de maisons, les charges sont faibles (546€/an) et l'environnement est calme.
Les plus :
Climatisation dans toute la maison
Jardin clôturé et aménagé
Chauffe eau Thermodynamique
Salle d'eau et cuisine entièrement refaites à neuf
Fenêtres grande largeur (140cm) : beaucoup de luminosité
Nombreux rangements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Cette annonce vous est proposée par FARENC Sandra - EI - NoRSAC: 891 873 945, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 576 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Sandra FARENC