Vente Maison 7 pièces 146 m² Locarn (22340)

Situé dans le bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial avec plusieurs logements.
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un studio accessible PMR entièrement rénové, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Indépendant et immédiatement utilisable, il peut être destiné à la location ou permettre d'accueillir un proche en toute autonomie. Une grande buanderie indépendante complète ce niveau et offre différentes possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire.

Les deux étages accueillent la partie principale de l'habitation, avec la possibilité de la diviser en deux logements indépendants.
- Au 1er étage : 2 cuisines, 2 salons, salle d'eau, WC.
- Au 2e étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau.
Des travaux sont à prévoir dans cette partie de la maison, laissant la possibilité de repenser les espaces en fonction du projet.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout et dispose également d'un garage attenant et d'un puits. Il est implanté sur un terrain de 1 206 m2.
Les principales commodités sont accessibles à moins de 10 minutes à Maël-Carhaix et à moins de 15 minutes à Callac : commerces, supermarchés, écoles, services médicaux et gare SNCF.

Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Réservez votre visite dès maintenant : _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2200 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur