Description T4 à Épinay-sur-seine
Maison 165m² Epinay sur Seine
L'agence VILLA DU PARC vous propose une belle Meulière avec une surface habitable de 165 m² et 95,69 m² carrez, dans un secteur calme, à Epinay sur Seine, quartier BLUMENTHAL, travaux à prévoir.
Ce bien bénéficie d'un cadre privilégié et d'une proximité immédiate des transports en commun, tram 8, tram 1, bus...à 20mn de Paris, ligne H ou RER D, facilitant les déplacements au quotidien.
Cette maison dispose de trois chambres, d'une salle à manger, et d'un séjour lumineux.
Cet espace de vie, baigné de lumière, est parfait pour des moments de convivialité en famille.
Ce bien est décomposé comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, une Terrasse; à l'étage, deux chambres avec deux salles de bains; et des combles ainsi qu'une grande cave à aménager.
Un box fermé et un jardin complète ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Bien En copropriété : NON
Ce bien bénéficie d'un cadre privilégié et d'une proximité immédiate des transports en commun, tram 8, tram 1, bus...à 20mn de Paris, ligne H ou RER D, facilitant les déplacements au quotidien.
Cette maison dispose de trois chambres, d'une salle à manger, et d'un séjour lumineux.
Cet espace de vie, baigné de lumière, est parfait pour des moments de convivialité en famille.
Ce bien est décomposé comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, des WC séparés, une Terrasse; à l'étage, deux chambres avec deux salles de bains; et des combles ainsi qu'une grande cave à aménager.
Un box fermé et un jardin complète ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 165m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85626200D
- Mise à jour 02/09/2026 à 01:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 765 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Épinay-sur-seine (Seine-Saint-Denis 93)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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