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Vente Maison Maison d'architecte en bois - 2 logements - Proche Anduze Anduze
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Vente maison de prestige 8 pièces 228 m² Anduze (30140)

695 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    228m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1928 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2811
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:45
B
Classe Énergie
80 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
80 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Anduze (Gard 30)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Anduze

Maison d'architecte en bois - 2 logements - Proche Anduze
Maison d'architecte en bois de 227 m² habitables, située à Boisset-et-Gaujac, à quelques minutes d'Anduze.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie ouvert avec une cuisine sur mesure aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de trois chambres.
À l'étage, un espace bureau.

Au rez-de-jardin, un second logement indépendant, accessible directement depuis l'extérieur, dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie.

La maison est implantée sur un terrain de 1 928m² et dispose d'un carport permettant de stationner deux véhicules.
La conception du bien intègre également une accessibilité PMR.

Un bien atypique offrant de beaux volumes, une architecture bois et un environnement agréable à proximité d'Anduze.

Numéro de mandat : 2811

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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Forts de plus de 20 ans dans l'immobilier, Angélique et Jérôme GALVAN ont créé AGV IMMOBILIER avec une conviction simple :

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.