Vente Maison 3 pièces 48 m² St ferreol d auroure (43330)

EN EXCLUSIVITE, MAISON DE TYPE F3 AVEC GARAGE ET ATELIER, MITOYENNE D'UN COTE (idéal premier achat ou investissement locatif).
REPARTIE SUR 2 NIVEAUX COMPOSEE COMME SUIT :
DE PLAIN-PIED :
- HALL D'ENTREE (1.51 m2)
- SEJOUR (16.66 m2)
- CUISINE (5.83 m2)
- 2 CHAMBRES (10.68 m2 et 9.41 m2)
- SALLE DE BAINS (3.25 m2)

AU SOUS-SOL :
- GARAGE 27 m2
- ATELIER 9.60 m2
- CAVE 10.10 m2
MAISON EXPOSEE SUD TRES LUMINEUSE.

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
- DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS MANUELS.
- CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES
- EAU CHAUDE PAR BALLON ELECTRIQUE
- VMC
- TAXE FONCIERE (2025) : 461€/an.
- TOUT A L'EGOUT.
- CLASSE ENERGIE : E - 285 / - GES : B - 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270€ et 1770€/an.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
A PROXIMITE DE LA RN88, ACCES RAPIDE A FIRMINY ET SAINT-ETIENNE.
REF/LDVMA016.
PRIX : 95.000 €
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
Mandat no 992
CONTACT : Laurent DEVILLE
EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY
Tél : o/ ZERO SIX CINQUANTE HUIT TRENTE CINQ SOIXANTE DEUX CINQUANTE SIX.
Mail :
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www.lamanufacturedelimmo.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEVILLE Laurent
Taxe foncière : 461 euros