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Vente Maison Maison de village -6 pièces -2 chambres- 1 SDB. Marlenheim
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Vente Maison 6 pièces 104 m² Marlenheim (67520)

243 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel radiateur
    Exposition : Ouest
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87303754
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 01:49
F
Classe Énergie
287 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
287 kWh/m² an
Émissions
79 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marlenheim (Bas-Rhin 67)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Marlenheim

Maison de village -6 pièces -2 chambres- 1 SDB.
Venez découvrir cette maison de 103 m² édifiée sur un terrain de 3,20 ares.
Elle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Située dans un quartier calme et bien exposé, elle se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces) tout en profitant d'un environnement paisible.
La terrasse de 25 m² est parfaite pour les repas en plein air.
Les points forts de la maison :
• Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec accès à la cour et à la terrasse intérieure, une salle à manger de 7 m² attenante à la cuisine, un séjour lumineux de 21 m², une salle de douche et des toilettes séparés.
• À l'étage : deux belles chambres (15 m² et 16 m²), un palier et un couloir fonctionnels, une buanderie avec placard, et un balcon pour profiter de l'extérieur.
• Un garage de 17 m², une remise de 28 m² ainsi qu'un espace paysager viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour embellir la maison et améliorer sa performance énergétique.
Pour de plus amples informations et/ou organiser une visite, veuillez me contacter :
Guillaume FLORENTIN
- Conseiller en Immobilier
Agent commercial
- Tél :
- Mail :
RCAS de STRASBOURG n°795 268 994.

Numéro de mandat : 9368

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)

 
 
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