Description T6 à Marlenheim
Elle allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Située dans un quartier calme et bien exposé, elle se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces) tout en profitant d'un environnement paisible.
La terrasse de 25 m² est parfaite pour les repas en plein air.
Les points forts de la maison :
• Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec accès à la cour et à la terrasse intérieure, une salle à manger de 7 m² attenante à la cuisine, un séjour lumineux de 21 m², une salle de douche et des toilettes séparés.
• À l'étage : deux belles chambres (15 m² et 16 m²), un palier et un couloir fonctionnels, une buanderie avec placard, et un balcon pour profiter de l'extérieur.
• Un garage de 17 m², une remise de 28 m² ainsi qu'un espace paysager viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour embellir la maison et améliorer sa performance énergétique.
Pour de plus amples informations et/ou organiser une visite, veuillez me contacter :
Guillaume FLORENTIN
- Conseiller en Immobilier
Agent commercial
- Tél :
- Mail :
RCAS de STRASBOURG n°795 268 994.
Numéro de mandat : 9368
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 104m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Ouest
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 87303754
- Mise à jour 02/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 345 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Marlenheim (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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