Vente Maison 6 pièces 191 m² Lavaldens (38350)

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119 000 €

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER

151 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
191m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
2 salles de bain
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Est
Réf. annonce
ParuVendu MR-3744-COPIE-SASREVOLUTION
Mise à jour
17/10/2026 à 13:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
402 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 8 365 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lavaldens (Isère 38)

70% Télétravail optimal

Indice de connectivité

40%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Lavaldens

VENTE : maison F6 (191 m²) à LAVALDENS

LAVALDENS : ***EXCLUSIVITE*** – ANCIENNE AUBERGE RÉHABILITÉE DE 191 M² – TERRAIN NON ATTENANT DE 222 M²

À 15 minutes seulement de l'Alpe du Grand Serre, charmante station familiale appréciée pour ses pistes hivernales et ses sentiers de randonnée l'été, cette ancienne auberge au charme authentique vous invite à découvrir tout son potentiel.

Avec ses 191 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette bâtisse pleine de caractère offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale conviviale, maison de vacances à la montagne ou projet d'accueil touristique.

Agencement :

- 3 chambres

- 2 salles d'eau et 2 WC

- Une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger

- Une cuisine professionnelle équipée, parfaite pour une activité de gîte ou de table d'hôtes

- 2 entrées indépendantes permettant différentes configurations (division, accueil de clients, etc.)

Atouts supplémentaires :

- Salle de jeux et espaces de rangement

- Terrain non attenant de 222 m², idéal pour un potager ou un coin détente

- Toiture refaite en 2022, chauffage au fioul complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage

Un bien à fort potentiel dans un cadre préservé :

Nichée au coeur du village de Lavaldens, cette demeure conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et environnement naturel exceptionnel.
Entre montagnes et forêts, elle séduira les amateurs de nature, de calme et d'authenticité.

Logement à consommation énergétique excessive classe F.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Marine ROSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348101
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2156

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

LE QUAI DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Meylan (38240)

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Bienvenue au Quai de l'Immobilier.

Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.

Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.

Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.

Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :

- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
- Nos partenaires : un réseau d'experts locaux de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).

Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.

Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.

Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.