Description T4 à Saint laurent medoc
MAISON RÉCENTE DE 106 M² À SAINT-LAURENT-MÉDOC – 3 CHAMBRES, SUITE PARENTALE ET GRANDE TERRASSE
EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Rare sur le secteur
À Saint-Laurent-Médoc, découvrez cette maison récente de 2009 de 106 m², édifiée sur une parcelle de 809 m².
Dès l'entrée, la luminosité est immédiate. Le placard intégré apporte du rangement et l'espace s'ouvre directement sur une pièce de vie traversante de près de 60 m².
La cuisine américaine avec cellier, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial tout en conservant des zones bien définies. Les baies vitrées et les quatre Velux apportent une lumière naturelle remarquable.
La partie nuit se compose de deux espaces distincts.
Le premier accueille une suite parentale avec un grand placard, une salle d'eau à double vasque et une terrasse privative de 20 m².
Le second espace comprend deux chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau. Toutes deux communiquent directement avec une salle de bains commune, équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse carrelée de plus de 60 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. La pergola bioclimatique, l'éclairage intégré et la qualité des finitions permettent de profiter pleinement de cet espace toute l'année.
Le jardin, exposé sud-ouest, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et jusqu'en soirée. La parcelle permet également d'envisager une piscine ou une construction annexe, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue. Elle conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à ceux qui recherchent de beaux espaces pour recevoir.
Une maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à saisir rapidement pour pouvoir vous installer avant les fêtes de fin d'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) (réf. 614017 )
Nom du négociateur : BURLOT Marc Antoine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À Saint-Laurent-Médoc, découvrez cette maison récente de 2009 de 106 m², édifiée sur une parcelle de 809 m².
Dès l'entrée, la luminosité est immédiate. Le placard intégré apporte du rangement et l'espace s'ouvre directement sur une pièce de vie traversante de près de 60 m².
La cuisine américaine avec cellier, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial tout en conservant des zones bien définies. Les baies vitrées et les quatre Velux apportent une lumière naturelle remarquable.
La partie nuit se compose de deux espaces distincts.
Le premier accueille une suite parentale avec un grand placard, une salle d'eau à double vasque et une terrasse privative de 20 m².
Le second espace comprend deux chambres, dont l'une peut facilement être aménagée en bureau. Toutes deux communiquent directement avec une salle de bains commune, équipée d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
Dans le prolongement du séjour, la terrasse carrelée de plus de 60 m² devient une véritable pièce de vie supplémentaire. La pergola bioclimatique, l'éclairage intégré et la qualité des finitions permettent de profiter pleinement de cet espace toute l'année.
Le jardin, exposé sud-ouest, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et jusqu'en soirée. La parcelle permet également d'envisager une piscine ou une construction annexe, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue. Elle conviendra aussi bien à une vie de famille qu'à ceux qui recherchent de beaux espaces pour recevoir.
Une maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à saisir rapidement pour pouvoir vous installer avant les fêtes de fin d'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) (réf. 614017 )
Nom du négociateur : BURLOT Marc Antoine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 809 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 830033558161
- Mise à jour 04/09/2026 à 13:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €
3 minQualité de connexion internet à Saint laurent medoc (Gironde 33)
64%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
45%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
BURLOT Marc Antoine
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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