Vente Maison 4 pièces 93 m² Berneval le grand (76370)

À découvrir sur la commune de Berneval-le-Grand, cette maison individuelle des années 60 d'environ 92 m² habitables bénéficie d'une situation intéressante, à moins de 5 minutes de la mer, à environ 10 minutes de Dieppe et à proximité de la centrale nucléaire de Penly.

Implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 1 200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre un cadre verdoyant ainsi qu'un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre, permettant de bénéficier d'une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, complétées par un WC avec Sanibroyeur et un lavabo. La maison dispose ainsi de trois chambres au total.

Un autre atout de ce bien est son sous-sol complet, divisé en trois espaces : une partie garage, une laverie et une chaufferie. Des volumes supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, installée en 2025.

À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager différents espaces de détente.

Les diagnostics immobiliers ont été réalisés. DPE : G. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser la maison selon vos goûts.

À moins de 5 minutes de la mer, proche de la centrale nucléaire de Penly et à environ 10 minutes de Dieppe, cette maison peut convenir aussi bien à une famille qu'à des personnes travaillant sur le secteur de Penly ou recherchant une résidence à proximité du littoral.

Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) (réf. 614539 )

Nom du négociateur : GUILLER Manuella

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant