Vente Maison 4 pièces 76 m² Sainte genevieve des bois (91700)

Emplacement du pavillon :

Situé dans une zone pavillonnaire, au calme. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers

Rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Pièce à vivre avec cheminée insert

- Cuisine séparée non-équipée

- Deux chambres

- Une salle d'eau et un WC séparé

L'étage reste aménageable pour une grande pièce supplémentaire

Partie extérieure :

- Balcon surplombant le jardin

- Un cabanon

Sous-sol total :

- Une buanderie

- Double garage

- Une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou bureau

- Une cave

Le tout édifié sur une parcelle totale de 353m²

Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC - Toiture en bon état - Système de chauffage : Bois + gaz - Une partie en volets roulants électriques - Fibre OK - DPE F

Cette annonce référence 345945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : 280 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €

Honoraires TTC : 3,70 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026

Score DPE : 412 kWhEP/m²/an

Score GES : 67 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 € et 3118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnementscompris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE DURIEUX

Prix net vendeur : 270000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant