Vente Maison 4 pièces 110 m² Condom (32100)

Maison de ville traversante sur 3 niveaux – Condom

À vendre à Condom, jolie maison de ville traversante, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Elle se développe sur trois niveaux et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une agréable pièce à vivre d'environ 30 m², communiquant avec une cuisine équipée de 20 m².

Une salle d'eau avec WC d'environ 4 m² complète ce niveau.

Au premier étage

L'étage propose une grande chambre de 20 m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC de 7,70 m², agrémentée d'un joli plancher au sol.

Une pièce supplémentaire d'environ 19 m² environ hors tout reste à terminer, offrant la possibilité de créer selon vos envies une seconde chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace.

Au deuxième étage

Vous trouverez une chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une petite pièce restant à aménager, éventuellement en dressing, permettant là encore d'exploiter davantage le potentiel de la maison.

Les atouts

Maison traversante sur deux rues calmes

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Cuisine équipée

Chaudière gaz de ville à condensation en parfait état

Double vitrage partout

DPE classé C

Places de stationnement devant la maison

Une maison pleine de potentiel, saine et fonctionnelle, qui offre déjà de beaux espaces de vie tout en laissant la possibilité à sesfuturs propriétaires de terminer et d'aménager certains volumes à leur goût.

À environ 400 m, les remparts de Condom et leur jardin constituent un agréable espace de promenade. Pour les familles, l'école maternelle Jacques Prévert se situe à environ 500 m, tandis que l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 600 m. Cet environnement à la fois pratique et agréable renforce l'attrait de la maison pour un projet de vie au cœur de Condom.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 799 € / an

- DPE : C

- Mode de chauffage : gaz, individuel

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur