Vente Maison 4 pièces 78 m² Theix noyalo (56450)

THEIX-NOYALO – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DPE A – GARAGE – IMPASSE AU CALME

365 800 €

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2015, située dans une impasse au calme, dans un secteur très recherché de Theix-Noyalo, à quelques minutes de Vannes.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Plain-pied

3 chambres

DPE A

Garage d'environ 15 m²

Un séjour lumineux de 25 M²

Terrain de 377 m²

Construction 2015

Pompe à chaleur air/eau

Chauffage au sol

2 stationnements privatifs

Environnement calme en impasse

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET ÉCONOME

D'une surface de référence de 78 m², la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle.

UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE

La maison est implantée sur une parcelle de 377 m², avec deux places de stationnement privatives.

Le tout dans une impasse résidentielle, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité de Vannes et des principaux axes routiers.

DPE A : UN VÉRITABLE ATOUT

Avec une consommation conventionnelle de seulement 61 kWh/m²/an, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique A.

Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 520 € et 750 € par an.

LE BIEN IDÉAL POUR POSER SES VALISES

Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec 3 chambres, un garage et un excellent DPE, sans pour autant vous éloigner de Vannes ?

Cette maison mérite clairement une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Danet Christophe

Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.51 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant