Vente Maison 9 pièces 212 m² La fouillouse (42480)

EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 / o)

LA FOUILLOUSE (42480) ANCIENNE BERGERIE avec TERRAIN ET GARAGE EN PLEINE VILLE !

Coup de coeur pour cette magnifique BATISSE EN PIERRES chargée d'histoire d'environ 212m² habitables offrant DE MAGNIFIQUES VOLUMES, une belle HAUTEUR SOUS PLAFOND, et ENORMEMENT DE POTENTIEL !

Vous serez séduits par la pièce de vie spacieuse avec charpente apparente, ancien four à pain et cuisine ouverte. La maison dispose au total de 6 CHAMBRES et un BUREAU, deux salles de bain et 2 WC. Vous aurez le loisir de penser et aménager les espaces comme bon vous semble tant les volumes sont incroyables !

La pièce de vie et trois chambres donnent un accès direct aux extérieurs aménagés aujourd'hui en terrasses et jardin.

Pour votre confort, vous disposerez également d'un GARAGE et une CAVE.

Chauffage par plafonds chauffants électriques. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Gros oeuvre en bon état.

Afin de vous permettre de vous projeter, nous vous proposons des devis effectués par un maître d'oeuvre de confiance, qui saura vous chiffrer toutes vos envies.

Prix de vente : 275 000 EUROS

DPE : D: 206,8Kwh/m2/an GES : B : 8 kg/M3/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3180 et 4320 euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI () ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3981ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI ovotre Conseillère Immobilier à Saint Just Malmont, Saint Didier en Velay et la Séauve sur Semène - ESTIMATION OFFERTE -

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANTONELLI Julie

Précision localisation : ville

Honoraires à la charge du Vendeur