Vente Maison 5 pièces 95 m² Arvert (17530)

Maison de ville de 95m2 entièrement rénovée avec jardin de plus de 600 m²

Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés/pellets ainsi que d'une climatisation réversible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil qui mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur l'extérieur, donnant directement sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :

une belle chambre ;

une salle d'eau avec douche à l'italienne ;

un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

deux belles chambres ;

une salle d'eau ;

un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un beau jardin de plus de 600 m², ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et de plusieurs dépendances.

Une maison rénovée avec soin, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable.

? Toujours disponible pour une visite. N'hésitez pas à me contacter !

A bientôt pour une découverte de cette belle maison !

le prix est de 269000 euros honoraires d'agences charge acquéreur inclus

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1760 euros et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez OZON Jean-Jacques, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OZON Jean-Jacques, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : OZON Jean-Jacques

Prix net vendeur : 256190 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui