Vente Maison 5 pièces 149 m² Saint hilaire de riez (85270)

Vos agences NESTENN de Saint Hilaire de Riez - Sion sur l'océan et de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir ce bien. Il y a des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premières minutes. Celle-ci en fait partie. Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison de plain-pied séduit avant tout par son environnement boisé, ses beaux volumes et son agencement particulièrement réussi. Une maison pensée pour être agréable à vivre au quotidien, avec très peu de place perdue et des espaces généreux là où ils comptent vraiment. La pièce de vie constitue véritablement le coeur de la maison. Spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur le jardin grâce à trois immenses baies vitrées. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que le poêle à bois participe à cette atmosphère où l'on se sent immédiatement bien. Des stores bannes permettent également de maîtriser les apports du soleil aux beaux jours. La partie nuit a été particulièrement bien conçue : trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative. Une configuration aussi confortable pour une famille que pour recevoir des proches tout en préservant l'intimité de chacun. Un véritable bureau complète l'ensemble et pourra parfaitement devenir une quatrième chambre lorsque cela est nécessaire. La maison offre également un excellent confort au fil des saisons, tout en conservant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée en hiver. Son classement énergétique est C. A l'extérieur, on retrouve ce même sentiment d'espace et de tranquillité. Le magnifique terrain boisé de près de 3 000 m² offre un cadre verdoyant tout en présentant l'avantage de demander très peu d'entretien. La piscine chauffée et sécurisée permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement préservé et sans avoir le sentiment d'être contraint par l'entretien d'une grande propriété. Enfin, le grand garage double constitue un véritable atout, aussi bien pour stationner plusieurs véhicules que pour disposer d'un espace de rangement, de bricolage ou de stockage confortable. Une maison lumineuse, chaleureuse et extrêmement fonctionnelle, avec de vrais volumes, un superbe environnement boisé, une piscine chauffée et un grand terrain facile à vivre. Une propriété à découvrir à Saint-Hilaire-de-Riez, pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, du confort et une maison dans laquelle il fait bon vivre. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 53.1
Surface terrain : 2895
Surface terrasse : 60
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 13091

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.56 %
Prix net vendeur : 450000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC