Vente Maison 7 pièces 171 m² Thann (68800)

MAISON A FORT POTENTIEL, AU CALME ET A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE Une maison aux multiples possibilités, idéalement située entre nature et commodités. A proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement privilégié au contact de la nature et de la Thur, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cadre et ses possibilités d'évolution. La maison propose notamment une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable, mais également différents projets d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains complète l'ensemble. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison présente un véritable atout : elle peut être réaménagée afin de créer deux logements distincts. Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec espace indépendant, logement familial, activité professionnelle, projet locatif ou encore habitation principale avec possibilité d'accueillir famille ou proches. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, parfaites pour créer différents espaces de détente et profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Deux carports viennent compléter les prestations et permettent de stationner les véhicules à l'abri. DES TRAVAUX A PRÉVOIR POUR RÉVÉLER TOUT SON POTENTIEL Des travaux sont à envisager, notamment concernant l'installation électrique, la salle de bains, ainsi qu'une petite anomalie au niveau de l'assainissement. Ces éléments sont à prendre en considération dans votre projet, mais constituent également une véritable opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et vos besoins. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son emplacement : proche du centre-ville de Thann, avec ses commerces, services et commodités, tout en profitant d'un cadre agréable et naturel à proximité de la Thur. Une maison à découvrir sans tarder pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du volume, de la nature, des possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation. A visiter pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Moyen
Surface séjour : 33
Surface terrain : 1024
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1925
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 7455

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 816 euros