Vente Maison 7 pièces 150 m² Le poire sur vie (85170)

L'agence L'ADRESSE AIZENAY vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette belle propriété familiale située au calme de la campagne du Poiré-sur-Vie, à quelques minutes seulement de Mouilleron-le-Captif. Vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un environnement privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, au coeur d'un magnifique terrain de plus de 5 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière, elle bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en bois, véritable prolongement de l'espace intérieur. Depuis celle-ci, profitez d'une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, dans une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose une configuration idéale pour une famille avec cinq chambres, permettant également d'envisager facilement un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous disposerez également de deux salles d'eau et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE A PROFITER C'est sans aucun doute à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Implantée sur une parcelle de plus de 5 900 m², elle offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. Le jardin, généreux et verdoyant, constitue un écrin idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'une piscine agrémentée de son dôme, parfaite pour prolonger la saison des baignades et créer un véritable espace de loisirs à domicile. UN SOUS-SOL COMPLET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Autre atout majeur : la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant une capacité de rangement et de stationnement particulièrement appréciable. Vous y trouverez notamment une buanderie, un garage, un atelier, ainsi que différents espaces permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'un bricoleur ou d'un professionnel ayant besoin de stockage. CONFORT ET PERFORMANCE AU QUOTIDIEN Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, complétée par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage et fosse septique aux normes. Un ensemble pensé pour conjuguer confort thermique, praticité et maîtrise des consommations. Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : 5 chambres, 150 m² habitables, de beaux volumes, un sous-sol complet, une piscine avec dôme et surtout plus de 5 900 m² de terrain dans un environnement campagne, tout en restant à quelques minutes de Mouilleron-le-Captif. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, d'espace et de tranquillité, sans pour autant s'éloigner des commodités. Contactez L'ADRESSE AIZENAY pour découvrir cette propriété et organiser votre visite. Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 5908
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe à chaleur + fuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 19529

Précision localisation : CAMPAGNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros