Vente Maison 5 pièces 105 m² Les hauts d anjou (49330)

A la recherche d'un cadre de vie paisible en pleine nature ? Découvrez cette agréable maison d'environ 105 m², située en pleine campagne sur la commune de Marigné (Les Hauts-d'Anjou), implantée sur un beau terrain de plus de 3 200 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un local technique. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente et mène à une spacieuse troisième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse accessible par l'espace de vie, ainsi que d'une seconde terrasse couverte donnant sur la cuisine, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une dépendance d'environ 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou futur espace de loisirs. Micro station conforme Menuiseries PVC / Alu double vitrage Ref : 37754 DPE : D (210) GES : B (7) Prix : 244 700 euros HAI Honoraires à charge acquéreurs (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41.72
Surface terrain : 3297
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 37754

Précision localisation : en campagne

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.39 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 770 euros