Vente Maison 4 pièces 98 m² Val d erdre auxence (49370)

Située sur la commune du Louroux Béconnais, à proximité immédiate des commerces, cette maison entretenue avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vraie vie familiale. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de plus de 33 m², d'une cuisine semie/ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la véranda, parfaite pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison au rez de chaussée, vous trouverez également un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son espace. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse de plus de 50 m², pensée pour recevoir famille et amis, avec un espace de réception et un espace détente équipé d'un spa, pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en toute tranquillité. Le tout sur une belle parcelle de plus de 455 m², entièrement clôturée et arborée. N'hésitez pas à contacter votre agence de proximité de Bécon les Granits si vous souhaitez des informations complémentaires ou positionner votre visite. Nous restons à votre écoute. ref : 38042 DPE D (194) GES B(7) Honoraires charge acquéreur (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 469
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38042

Précision localisation : LE LOUROUX BECONNAIS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 %
Prix net vendeur : 245000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 881 euros