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Vente Maison Maison Fontenay Tresigny 6 pièce(s) 188.72 m2 Fontenay tresigny
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Vente Maison 7 pièces 189 m² Fontenay tresigny (77610)

398 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    189m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 576 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14408361_9922
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 08:20
C
Classe Énergie
127 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/04/2026

Qualité de connexion internet à Fontenay tresigny (Seine-et-Marne 77)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Fontenay tresigny

Maison Fontenay Tresigny 6 pièce(s) 188.72 m2
Coup de coeur ! Située dans un quartier résidentiel recherché de FONTENAY-TRESIGNY, découvrez cette maison lumineuse, décorée avec beaucoup de goût. Vous découvrirez une entrée spacieuse ouvrant sur une salle à manger baignée de lumière avec bow-window et vue sur le jardin, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée idéale pour des soirées chaleureuses et raffinées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, séduira par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec grande baies vitrée, un double dressing offrant de nombreux rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, un palier avec espace bureau dessert deux chambres et un WC avec lave-mains. Un espace privatif complète l'ensemble avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Une arrière-cuisine, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'un bureau viennent parfaire ce bien aux volumes généreux. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'un préau idéal pour les beaux jours. Le tout sur un terrain de 576m². La maison bénéficie également de prestations de qualité avec une pompe à chaleur et une isolation extérieure récente. La commune offre un cadre de vie recherché avec ses commerces de proximité, écoles, collège, supermarchés, marché, équipements sportifs ainsi qu'un accès rapide à la N4 permettant de joindre facilement PARIS, Val d'Europe, Melun ou encore la Francilienne. Des lignes de bus desservant également les gares de Marnes-La-Vallée, Tournan-en-Brie et Verneuil l'Etang. Contactez-nous pour plus d'information!

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 576
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : R4783

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1995 euros
 

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