Vente Maison 4 pièces 95 m² Arvert (17530)

iad France - Véronique Clair vous propose: ARVERT - MAISON CHARENTAISE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Maison charentaise rénovée avec goût, au calme, à 1 km des commerces et à 10 mn des plages, dans un secteur recherché pour une résidence principale ou pour y passer vos prochaines vacances.

En rez de chaussée : une entrée, un salon, une cuisine équipée dinatoire, un poêle à pellets, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un wc séparé.

A l'étage : une chambre et un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau et un wc indépendant.

Les + : portail et portillon électriques, deux clim réversibles, un poêle à pellets, une bonne isolation énergétique et phonique, des moustiquaires, une belle dépendance (actuellement servant de buanderie) mais qui pourrait être aménagée en studio, un atelier, un garage ouvert et un garage à vélo.
Le terrain est parfaitement entretenu avec son allée récemment restaurée en béton lavé, ses arbres fruitiers et une réserve de récupération des eaux pluviales de 5000 l enterrée, pour les canicules à venir.

Je vous attends pour visiter le charme de l'ancien!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 675
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non