Vente Maison 4 pièces 160 m² Nere (17510)

En exclusivité, découvrez cette authentique maison charentaise à rénover située sur la commune de Néré, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 160 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un vaste dégagement complète ce niveau et peut aisément être aménagé en bureau, espace télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine indépendante ainsi qu'un espace nuit comprenant deux grandes chambres de 25 m² et 29 m² et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de travail. Édifiée sur une parcelle de 596 m², cette propriété dispose également de nombreux atouts : * Fosse toutes eaux neuve installée en 2024, * Puit fonctionnel, * Grand garage de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou futur aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien, à la recherche d'un bien avec de nombreuses possibilités d'évolution. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 596
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2732

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 550 euros