Vente Maison 3 pièces 60 m² Aboën (42380)

iad France - Mathieu Berthet vous propose: MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 60 M² – 2 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ

Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous exclusivement par téléphone.

Maison de village entièrement rénovée aucun travaux a prévoir – 60 m² – 2 chambres – terrain arboré de 243 m² – terrasse de 11 m²

Découvrez cette charmante maison de village rénovée avec soin, offrant environ 60 m² habitables sur deux niveaux, avec un agréable terrain arboré de 243 m² et une terrasse de 11 m².

UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE

La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie de deux accès indépendants : un accès depuis le hameau et un second donnant directement sur le terrain, offrant une configuration pratique et originale.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE

Vous profiterez d'un terrain arboré de 243 m², idéal pour créer un espace de détente, un potager ou simplement profiter des beaux jours.
possibilité de crée un carport pour du stationnement.

La terrasse de 11 m² permet également d'aménager facilement un espace repas ou un coin détente.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux particuliers : vous pouvez poser vos valises immédiatement.

Elle dispose notamment de :

• Menuiseries double vitrage PVC
• Chauffage électrique étage
• Poêle à bois
• Assainissement tout-à-l'égout
• DPE : E
• Terrain arboré de 243 m²
• Terrasse de 11 m²

LES + DU BIEN

- Maison entièrement rénovée
- Aucun travaux à prévoir
- 2 chambres
- Terrain arboré
- Terrasse
- Deux accès indépendants
- Double vitrage PVC
- Poêle à bois
- Tout-à-l'égout

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour obtenir davantage d'informations, Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous exclusivement par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Superficie terrain : 243
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non