Vente Maison 6 pièces 108 m² Les abymes (97139)

iad France - Christelle Bourguignon vous propose: SECTEUR PROCHE DUGAZON – VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE + UN REVENU LOCATIF POSSIBLE

Et si une partie de votre propriété générait un revenu locatif chaque mois ?

À Pagès, aux Abymes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements indépendants d'environ 54 m² chacun, sur une parcelle de 497 m² selon le cadastre.

Au rez-de-chaussée :
1 chambre • 1 spacieux séjour • 1 cuisine séparée • 1 salle d'eau avec WC • 1 cour extérieure

A l'étage :
1 chambre • 1 spacieux séjour • 1 cuisine séparée • 1 salle d'eau avec WC • 1 bureau • 1 terrasse d'environ 12 m²

Vous avez la possibilité d'habiter l'un des logements et de louer le second afin de bénéficier d'un revenu complémentaire. Une solution intéressante pour développer votre patrimoine immobilier.

Taxe foncière 2025 : 1452 €
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Référence : 2097602
Non soumis au DPE

Il s'agit d'un bien à fort potentiel pour les acquéreurs qui souhaitent conjuguer résidence principale et investissement locatif.

ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir)

Vous souhaitez vous installer aux Abymes et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 497
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non