Vente maison de prestige 5 pièces 168 m² Pompignac (33370)

iad France - Julien Bouzout vous propose: POMPIGNAC - MAISON - T5/168M² - GARAGE - PISCINE - SAUNA - TERRAIN DE PETANQUE -

Je vous propose cette maison contemporaine, construite en 2022. Vous serez immédiatement séduits par la qualité des matériaux utilisés et des équipements, vous offrant tout le confort nécessaire: chauffage au sol, climatisation réversible, domotique, panneaux solaires.
Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est soigné, bien agencé et lumineux. Le vaste salon avec cuisine équipée constitue le cOEur de la maison, offrant un volume généreux et aéré, bien orienté ouest pour une lumière de fin de journée apaisante.
Vous profiterez également en rez-de chaussée d'une chambre avec salle de bain ainsi que d'un bureau. Le garage attenant et la buanderie sont des espaces de confort supplémentaire.
A l'étage, le reste de la partie nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, avec chacune sa salle d'eau privative.
Les extérieurs sont un autre atout indéniable du bien. Sur une parcelle de 719 m² vous profiterez d'une piscine chauffée, une cuisine d'été, une terrasse en bois exotique, mais aussi un sauna et un terrain de pétanque!
Ce bien est idéal pour mener une vie familiale et recevoir des amis. A visiter sans plus tarder. Produit rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 168
- Surface totale : 168
- Superficie terrain : 719
- Surface terrasse : 24
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non